При покупке жилья многие люди рассматривают покупку кондоминиума вместо отдельного дома. Иногда это связано с ограниченным пространством крупных городов. Иногда это связано с удобством совместного проживания в одном сообществе с другими людьми. Однако при совершении такой покупки следует учитывать многое, особенно когда речь идет о страховании.
Что такое кондоминиум?
Кондоминиумный комплекс — это большая недвижимость, состоящая из множества единиц или кондоминиумов, которые находятся в индивидуальном владении. Часто существует совет владельцев единиц, который контролирует ежедневную работу комплекса и обеспечивает управление имуществом. Те, кто управляет комплексом, захотят найти страховку condo master, чтобы защитить интересы всех в комплексе.
Хотя отдельные лица владеют своими единицами в комплексе кондоминиума, они все равно должны помогать с расходами на управление сообществом. Часто от каждого владельца требуется ежемесячная плата для покрытия расходов на эти обязанности, в то время как управление или совет директоров контролируют реализацию этих видов деятельности.
Существуют также различные типы кондоминиумов. Некоторые из них представляют собой большие здания с различными блоками внутри, похожие на многоквартирные дома. Некоторые кондоминиумы представляют собой жилые таунхаусы, соединенные между собой. Существуют даже комплексы кондоминиумов, которые являются коммерческими и в которых размещаются отдельные офисные кондоминиумы.
Кто несет ответственность за различные аспекты жилого комплекса?
В целом, владельцы кондоминиума владеют не самим зданием, а воздушным пространством в нем. Полы, стены и потолки, разделяющие эти помещения, считаются общей собственностью. Владельцы несут ответственность за уход и содержание внутренней части своего помещения и своего личного имущества в нем. Владельцы также должны предотвращать повреждение общих зон своих помещений.
Общие зоны комплекса кондоминиума технически принадлежат руководству. Управление часто осуществляется советом владельцев комплекса. Хотя технически они управляются советом, каждый владелец несет ответственность за помощь в уходе за этими зонами. В целом, владельцы кондоминиумов платят регулярные взносы для покрытия расходов на уход, обслуживание и страхование общей зоны.
Что такое страхование кондоминиума?
Владельцам кондоминиумов настоятельно рекомендуется иметь страховку кондоминиума, чтобы защитить себя и свои инвестиции. Если вы берете в ипотеку покупку квартиры, кредитор может потребовать страхование кондоминиума. Этот тип страхования обеспечивает определенное покрытие, которое может защитить владельца кондоминиума в случае возникновения проблем.
Большинству владельцев кондоминиумов необходимо иметь страховку личного имущества. Это покрытие обеспечивает защиту личного имущества владельца. Если произойдет инцидент, это имущество может быть отремонтировано или заменено. Владельцы кондоминиумов также должны иметь страховку личной ответственности. Это покрытие обеспечивает защиту владельца в случае травмы или других инцидентов, когда кто-то может подать иск или иск против страхователя.
Страхование ответственности также может защитить владельцев кондоминиумов в случаях, когда их действия нанесли ущерб общему имуществу комплекса. Оно может даже предложить покрытие расходов на проживание, если квартира серьезно повреждена и стала непригодной для проживания.
Что такое Master Insurance для квартиры?
Master insurance — это тип полиса, используемый комплексом кондоминиума для покрытия всех общих зон здания. Поскольку управление кондоминиумом несет ответственность за уход и обслуживание этих зон, оно также несет ответственность за любые травмы или ущерб, возникающие из-за ненадлежащего ухода или обслуживания.
Страхование Masters обеспечивает покрытие ущерба, нанесенного зданию или другой собственности, которая обслуживается ассоциацией кондоминиумов. Оно также обеспечивает защиту от ответственности. Это покрытие защищает в случаях, когда кто-то получает травму или его имущество повреждено во время пребывания в комплексе.
Основная страховка также может быть выгодна для владельцев отдельных квартир, если их имущество повреждено из-за проблем, которые возникают из-за общих аспектов здания. Например, если строительная ассоциация не обслуживает надлежащим образом водопроводные трубы по всему зданию, прорыв трубы, который повреждает имущество в квартире, может быть ответственностью строительной ассоциации. Независимо от того, владеете ли вы квартирой или частью строительной ассоциации, важно иметь правильную страховку кондоминиума. Эта защита гарантирует, что инциденты покрываются без риска банкротства владельца квартиры или комплекса кондоминиума.